中建元熙府售楼部小编认为回迁房属于第二类经济适用房,是国家给拆迁户的安置房屋.国家规定回迁房拆迁户购买5年后才能上市交易,缴纳契税,就变成正常的商品房了.
所以回迁安置房的正常买卖是满足网签五年,下了房本,交了契税后的正常买卖.没有满足上面三个条件,都是不能够正常交易的.
所以如果有人给您推荐您购买回迁安置房,您一定要问问满五年没有,下了房本没有,缴纳过契税没有.如果没有,千万不要占小便宜,和那边约定先签使用权转让合同或者交了首付,因为这类的约定都是不具有法律效益的.买了就有大概率钱房两亏
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中建元熙府售楼部小编认为回迁房属于第二类经济适用房,是国家给拆迁户的安置房屋.国家规定回迁房拆迁户购买5年后才能上市交易,缴纳契税,就变成正常的商品房了.
所以回迁安置房的正常买卖是满足网签五年,下了房本,交了契税后的正常买卖.没有满足上面三个条件,都是不能够正常交易的.
所以如果有人给您推荐您购买回迁安置房,您一定要问问满五年没有,下了房本没有,缴纳过契税没有.如果没有,千万不要占小便宜,和那边约定先签使用权转让合同或者交了首付,因为这类的约定都是不具有法律效益的.买了就有大概率钱房两亏
