核心观点：科技手段正在重塑购房体验，需关注技术对新房和二手房交易的影响。
新房的“数字化营销”：
开发商通过VR看房、3D户型图等工具，让购房者远程了解项目细节。
区块链技术应用于新房产权确权，降低交易风险（如防止一房多卖）。
二手房的“数据透明化”：
平台通过大数据分析提供房源历史成交价、学区划分、噪音污染等信息，辅助决策。
AI验房工具可快速检测房屋质量问题，减少人工验房成本。
未来趋势：随着“数字房产证”普及，二手房交易流程将进一步简化，效率提升。
决策建议：优先选择支持技术应用的房源（如提供VR看房的新房、数据透明的二手房），降低信息不对称风险。
